«Подписанных обязательств на миллион квадратных метров»: Чибис рассказал, как в Мурманск вернулась стройка

С недавних пор в Мурманской области активно стали строить новое жилье, хотя комплексной застройки не было с советских времен. О том, как этого получилось достичь, рассказал в интервью 51.RU губернатор Андрей Чибис.

По словам губернатора, раньше жители области копили деньги и либо покупали вторичку, либо недвижимость в другом регионе.

— Еще в 2019–2020-м, когда я стал затягивать в регион застройщиков, мне говорили: «Да не будут у тебя [в Мурманской области] никогда строить [новое жилье], все люди отсюда переезжают». Такой синдром отложенной жизни: здесь потрудимся, а потом уедем поюжнее, — рассказал Андрей Чибис.

В 2022 году в Мурманской области запустили программу «Свой дом в Арктике». Желающим построить частное жилье стали давать региональную меру поддержки. По словам Чибиса, это вызвало ажиотаж, что подтвердило — спрос есть.

Стоимость строительства в Мурманской области выше. Люди часто выбирали жилье на 20–30% дешевле в регионах поюжнее. Тогда власти Мурманской области попросили президента ввести двухпроцентную льготную арктическую ипотеку.

 — Благодаря льготной ипотеке люди могут себе купить квартиру по цене не выше, [а где-то даже ниже], чем в других регионах. А застройщик, хотя у него себестоимость строительства выше, тоже [в плюсе]. Потому что мы даем ему земельный участок, инфраструктуру, помогаем, даем налоговые льготы. У нас сейчас подписанных обязательств на миллион квадратных метров, — сказал Чибис.

На первых этапах застройщикам выдавали земельный участок, а теперь новые девелоперы покупают их на аукционах.

— Что стало удивительным для всех застройщиков: они привыкли, что прежде всего покупают небольшие квартиры, а у нас [в Мурманской области] выкупают трешки и двушки. Студии и однушки вообще не берут. Это почему-то для всех стало шоком. А это свидетельство очень качественного спроса. Это значит: люди покупают квартиру себе. Не чтобы просто деньги инвестировать, а чтобы там жить, — рассказал Андрей Чибис.

Также губернатор рассказал 51.RU о том, как экономику региона подкосили санкции и какие меры обсуждаются на уровне администрации президента. Читайте также, к какой промышленной революции готовится Заполярье.

В полной версии интервью губернатор рассказывает о том, какие предприятия и отрасли сегодня создают экономику региона, как изменились зарплаты в Заполярье, что привлекает людей на Север, как удалось снизить отток населения и почему Мурманск — столица Арктики.