Стало известно, сколько будут стоить квартиры в новом жилом квартале Колы

В Мурманскую область пришла строительная компания из Санкт-Петербурга, которая занялась застройкой Заполярья, на их сайте опубликовали цены на квартиры в жилом квартале «Кольские огни», стройка уже началась в Коле. Посмотрели цены и узнали у простых горожан, могут ли они себе позволить такое жилье.

В 2024 году Мурманская область оказалась почти в самом низу рейтинга в России по вводу нового жилья. Регион занял 84 строчку. По данным исследования РИА Новости, которое опубликовали в мае, за 2023 год в регионе ввели в строй 61 тысячу квадратных метров жилья или 0,092 квадрата на человека. Таким образом, темпы ввода жилья снизились на -66,3%.

Мурманский регион опередил только Магаданский, где квадратный метр за 2023 год составил 0,090 кв. м на человека. После этого

После этого в августе 2024 года губернатор Мурманской области Андрей Чибис сообщил, что в ближайшие десять лет в планах построить порядка 1 000 000 м² жилья. И 800 000 м² из них уже подтверждены застройщиками. Также глава региона заявил, что на будущее жилье будет распространяться арктическая ипотека под 2% годовых.

Были озвучены компании, которые планируют построить в Мурманской области 600 тыс. кв. м.: Glorax, ТСД и «Самолет» — это первая компания, которая согласно этому соглашению в августе этого года уже приступила к строительству жилья в Первомайском округе города.

Еще один объект компании «Самолет» уже строится в Коле и приближается к сдаче. Там уже начали продавать квартиры. Мы изучили, сколько они стоят, чтобы понять, смогут ли мурманчане позволить себе такую покупку с учетом региональной и федеральных льгот.

Вот, что сегодня есть а ассортименте.

• студия площадью 29 кв. м на 4-м этаже — 4,3 млн рублей; на 12-м этаже — 5 млн руб.;

• студия на 12-м этаже — 5 млн руб.;

• однокомнатная квартира площадью 36 кв. м на 2-м этаже — почти 5 млн рублей; на 7-м этаже — 5,2 млн руб.;

• однушка площадью 41 кв. м на 2-м этаже стоит 5,5 млн рублей; на 12-м этаже — 6,4 млн руб.;

• двухкомнатная квартира 53 кв. м — 6,6 млн рублей; за 64 кв. м — 7,9 млн руб.

Вот проекты некоторых квартир:

Мы спросили у мурманчан, могут ли они себе позволить квартиры на рынке недвижимости новостроек. Вот несколько реплик.

— С такими ценами — нет. Плюс я не попадаю под арктическую ипотеку. Ну и я не айтишник. Так что всё мимо. Мой крест — снимать. А под тот конский общий процент, как сейчас, — купить что-то просто непосильно.

— Мы пока ждем, что решится с лимитами по семейке, которые кончились. Если получится, было бы супер. И цены, и процент на общих условиях — все это кажется чем-то нереальным.

— Когда я увидел, что в Коле строят квартал, я, конечно же, зашел на сайт, чтобы посмотреть цены. Я посчитал цену за квадратный метр, оказалось, что под арктическую ипотеку квартиры по доступной мне цене не попадают, да и вообще для ее получения есть много критериев. И все не так просто. В общем, что-то нереальное, непонятно, кто будет покупать там жилье, — рассказал мурманчанин Артем.

Напомним, недавно Чибис подписал соглашение на строительство еще 200 000 м² жилья в Мурманской области, в реализацию вложат более 25 млрд рублей, читайте о том, где развернется стройка, в нашем материале.

Также в Мурманской области дали старт строительству первого за 30 лет масштабного жилого микрорайона, мы рассказывали, что известно о застройщике.

В Мурманске сегодня строят девять домов, один из них скоро будет готов, туда власти пообещали переселить людей из авариек.