Есть ли смысл покупать квартиру в аварийном доме, чтобы попасть под расселение в новый: спросили риелтора

В Мурманске и по области немало аварийных домов, которые, конечно же, продаются. А стоит ли их покупать? Есть миф, что такой хитрых ход позволит потом получить квартиру в новом доме. Так ли это, мы узнали у юриста по недвижимости Марии Бондаренко.

— Если вы купите квартиру в доме, признанном аварийным, при расселении вы сможете рассчитывать только на выплату возмещения, размер которого не будет превышать стоимость приобретения вами такого жилого помещения, то есть сумму, указанную в договоре купли-продажи, — комментирует 51.RU юрист по недвижимости Марии Бондаренко. — Многие граждане до сих пор уверены, что при покупке квартиры в аварийном доме они по итогу получат новые квадратные метры. И очень разочаровываются, когда после покупки узнают, что этого не будет.

Продать такую квартиру реально, но, как отмечает эксперт, аварийки в решении жилищного вопроса спросом не пользуются.

При этом аварийные дома — явление довольно распространенное. Ранее мы рассказывали про здание на улице Калинина, которое разваливается, но в нем до сих пор остаются люди.

Пока мурманчане ожидают переселения в новые квартиры, наш регион — почти в самом низу рейтинга в России по вводу нового жилья. По данным исследования РИА Новости, Мурманская область заняла в нем 84-ю строчку. За 2023 год в регионе ввели в строй 61 тысячу квадратных метров жилья, или 0,092 квадрата на человека.

В июне 2024 года на Петербургском международном экономическом форуме губернатор Андрей Чибис подписал соглашение с тремя федеральными застройщиками: «Самолетом», ТСД и GloraX. В Первомайском округе Мурманска ожидается глобальная стройка.

— Также важно, что налоговые льготы, которые действуют на территории Мурманской области, в данном случае статус резидента АЗ РФ, позволяет нам двигаться в решении одного из важнейших для Мурманска вопросов — строительства жилья, — отметил Андрей Чибис.