Доступное жилье остается недоступным

«За три года реализации проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» жилье стало менее доступным», – заявил заместитель председателя Комитета по бюджету и налогам Государственной думы РФ Александр Коган на Конгрессе по малоэтажному строительству.

Если три года назад коэффициент доступности жилья составлял 4,3, то сейчас – 5,7. Коэффициент рассчитывается как отношение средней стоимости жилья к среднему размеру годового дохода домохозяйства (в расчет принимается средняя цена 1 кв. метра жилья, доход семьи из трех человек и соответствующий этой семье социальный стандарт площади – 54 кв. м).

Величина такого показателя соответствует числу лет, в течение которых семья может накопить на квартиру при условии, что все получаемые денежные доходы будут откладываться на приобретение квартиры.

По мнению Когана, причина снижения уровня доступности жилья кроется в том, что в нацпроекте основное внимание уделялось спросу. «Сейчас внимание нужно переключить на предложение», – считает он. Для выполнения этой задачи Фонд содействия развитию ЖКХ активно решает проблему с аварийным жильем, а также создается земельный фонд. Также на данный момент готовится ряд изменений в законы о реализации программы строительства доступного жилья.