АИЖК готово работать по новым правилам

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) последним из крупных игроков рынка готовится к повышению ставок по кредитам, внедряя новую схему взаимодействия с банками.

С июля АИЖК запускает проект по заключению форвардных контрактов с банками сроком на три-четыре месяца по выкупу закладных по ипотечным кредитам. По такому контракту агентство обязуется выкупить у банка закладную через оговоренный срок, если ставка по кредиту соответствует установленной АИЖК на момент выкупа. Для конечного заемщика изменения в работе АИЖК с банками означает, что ставка по его кредиту может измениться в зависимости от рыночной конъюнктуры.

До последнего времени АИЖК оставалось практически единственным крупным игроком рынка ипотечного кредитования, не повышавшим ставок по ипотечным кредитам. Пока доходы, которые получает агентство по выкупленным у банков кредитам, выданным по низким ставкам, позволяют агентству оставаться безубыточным, однако эту ситуацию может изменить рост стоимости привлеченных ресурсов.